实地核验
56 万
6667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共31层)
84㎡
精装修
南
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付11万，月供2075元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 如意房产 | |
| 发布时间2024-3-28 | ||
| 营业执照915113026948322497 | ||
| 更新日期 2024-05-13 | ||
房源概况
核心卖点
1.房子户型方正，主卧和客厅开间大，采光好，属于通透户型，空气对流。
2、独立生活阳台，方便生活洗衣等，
3、厨房光线好，带窗户，操作空间大。
4、动静分区，卧室和客厅分开、私密性强，凸显主人家地位
5、小区环境优美、绿化率高，空气好。配有儿童娱乐设施，篮球场游泳池等’
2、独立生活阳台，方便生活洗衣等，
3、厨房光线好，带窗户，操作空间大。
4、动静分区，卧室和客厅分开、私密性强，凸显主人家地位
5、小区环境优美、绿化率高，空气好。配有儿童娱乐设施，篮球场游泳池等’
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
服务介绍
本人承诺:
1.所发房源真实有效，不写大面积降低单价吸引客户。
2.照片和视频亲自拍摄，实地看过房子，对房子结构屋内配套设施，小区环境周边配套清楚，不向客户推荐产权不明确的房子，给予客户购房专业的建议和意见。
3.房屋售价透明化，真实卖价。
在此，我真心希望每一个客户可以少走冤枉路，少花冤枉钱，能够买到自己满意的房子，也认清现在的真实行情，我不是卖房子的。我是做服务的！
1.所发房源真实有效，不写大面积降低单价吸引客户。
2.照片和视频亲自拍摄，实地看过房子，对房子结构屋内配套设施，小区环境周边配套清楚，不向客户推荐产权不明确的房子，给予客户购房专业的建议和意见。
3.房屋售价透明化，真实卖价。
在此，我真心希望每一个客户可以少走冤枉路，少花冤枉钱，能够买到自己满意的房子，也认清现在的真实行情，我不是卖房子的。我是做服务的！
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科华云玺台
小区均价
6624元/㎡ 14.16%
小区户数
暂无
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (6)
查看更多经纪人解读小区户型
小区都是高层，2梯6户，主推小户型88平，适合刚需购房者。
小区设施
小区内部环形跑道，绿地周边配套儿童游乐场，中年健身器材，羽毛球场，乒乓球场等等设备，是大家一起认识。
房屋品质
由科华大开发商操盘，24年交房，装修带隔音玻璃，隔绝外界声音。
居民素质
小区多数都是年轻化人群，8090后，带孩子读书，照顾孩子，居住环境好。
小区不足
小区交房时间比较晚，周边还需要发展。