实地核验
75 万
7212.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共11层)
104㎡
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付15万，月供2779元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 如意房产 | |
| 营业执照915113026948322497 | ||
| 发布时间2024-04-27 | ||
| 更新日期 2024-05-13 | ||
房源概况
核心卖点
【户型】户型方正，客厅卧室开间大
【楼层】中间楼层，采光，通风通透
【装修】可随意装修自己喜爱的装修风格
【位置】成熟小区，商业配套成熟，繁华热闹，交通便利
【小区】安全舒适，环境优雅，绿化率高，有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、凉亭、深/浅水游泳池、老年健身设施、儿童娱乐设施..
【楼层】中间楼层，采光，通风通透
【装修】可随意装修自己喜爱的装修风格
【位置】成熟小区，商业配套成熟，繁华热闹，交通便利
【小区】安全舒适，环境优雅，绿化率高，有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、凉亭、深/浅水游泳池、老年健身设施、儿童娱乐设施..
业主心态
——房东诚心出售，欢迎你随时前来看房
——房子手续齐全，无产权纠葛
——正常过户交易，可接受贷款
——价格方面可以详细面谈
——房子手续齐全，无产权纠葛
——正常过户交易，可接受贷款
——价格方面可以详细面谈
服务介绍
本人承诺:
1.所发房源真实有效，不写大面积降低单价吸引客户。
2.照片和视频亲自拍摄，实地看过房子，对房子结构屋内配套设施，小区环境周边配套清楚，不向客户推荐产权不明确的房子，给予客户购房专业的建议和意见。
3.房屋售价透明化，真实卖价。
在此，我真心希望每一个客户可以少走冤枉路，少花冤枉钱，能够买到自己满意的房子，也认清现在的真实行情，我不是卖房子的。我是做服务的！
1.所发房源真实有效，不写大面积降低单价吸引客户。
2.照片和视频亲自拍摄，实地看过房子，对房子结构屋内配套设施，小区环境周边配套清楚，不向客户推荐产权不明确的房子，给予客户购房专业的建议和意见。
3.房屋售价透明化，真实卖价。
在此，我真心希望每一个客户可以少走冤枉路，少花冤枉钱，能够买到自己满意的房子，也认清现在的真实行情，我不是卖房子的。我是做服务的！
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优品道珑玺湾
小区均价
6079元/㎡ 0.56%
小区户数
2170户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.2
绿化率
30.0%
小区解读 (18)
查看更多经纪人解读小区户型
小区由9栋2梯6户高层和16栋1梯2户洋房组成，高层面积84㎡-102㎡洋房面积103㎡-120㎡
小区设施
小区占地150亩绿化率百分之三十，配备花园，凉亭，健身器材，主题儿童乐园，环形跑道，车位配比1:1。
生活配套
距离恒大影城 超市 两百米距离，里面具备生活匹配的必需品，与菜市场。
房屋品质
该项目2022年11月交房，都为清水交付标准，交房时会安装好中空隔音玻璃，一楼和顶楼做好两层防水。
小区不足
目前周边生活配套不是很完善，还在发展中。